家居建材行業(yè)需從長(cháng)計議 調整發(fā)展方向是關(guān)鍵

人的根本需求是部分物質(zhì)與部分精神的相結合的需求。而物質(zhì)需求簡(jiǎn)單來(lái)講則是衣食住行了，是解決民生大計核心環(huán)節。家居建材行業(yè)一直以來(lái)都在我國民生大計里占據著(zhù)重要地位，現在已經(jīng)有十幾年的發(fā)展歷程了。隨著(zhù)行業(yè)的日漸成熟，司空常見(jiàn)的面臨的阻礙也會(huì )越來(lái)越多。

放眼2016年，在房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)的互相影響下，家居建材行業(yè)目前主要面臨的”絆腳石”是門(mén)店租金上漲、技術(shù)創(chuàng )新水平低下、流通成本高、物流費用大等。當然，每個(gè)行業(yè)想要可持續發(fā)展都必須正視市場(chǎng)弊病，各企業(yè)共同努力才是上策。所以，家居建材行業(yè)也應該切實(shí)調整發(fā)展方向，保證在未來(lái)能走得更穩。

1、化解與賣(mài)場(chǎng)矛盾降低門(mén)店租金

目前，我國家居建材行業(yè)賣(mài)場(chǎng)租金不斷上漲的主原因是商家與賣(mài)場(chǎng)矛盾日益激化。由于家居建材市場(chǎng)采取攤位制的運營(yíng)模式，在這種模式下，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有者(商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)商)與市場(chǎng)內商品經(jīng)營(yíng)者(家居建材商品經(jīng)營(yíng)商)是不同利益主體，他們之間是利益博弈關(guān)系，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運營(yíng)商要盡可能提高租金或維持高租金水平，以使自身利益最大化;家居建材商品經(jīng)營(yíng)商則希望盡可能低的租金支出，以降低經(jīng)營(yíng)費用，提高或保持盈利水平。

2、提升商業(yè)技術(shù)應用及創(chuàng )新水平

當今，借助以現代信息技術(shù)為核心的商業(yè)技術(shù)，國際領(lǐng)先商貿流通企業(yè)在新店建設、商品經(jīng)營(yíng)、企業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)推廣、物流組織等方面的效率已大幅提高，流通成本顯著(zhù)降低。而在我國家居建材商品流通業(yè)，由于現行業(yè)態(tài)的制約，經(jīng)營(yíng)商組織化程度低、實(shí)力較弱、技術(shù)應用和技術(shù)創(chuàng )新意識不強，政府及行業(yè)組織支持不夠，商業(yè)技術(shù)的應用和創(chuàng )新還處于普遍落后的水平，從而對提高流通效率、降低流通成本形成極大制約。

3、提升家居建材商品流通規模效益

雖然目前我國家居建材行業(yè)領(lǐng)先的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)運營(yíng)商都已在全國或區域范圍開(kāi)辦了不少統一品牌、統一運營(yíng)管理的分市場(chǎng)，也因此獲得了一定的規模效益，但從家居建材商品經(jīng)營(yíng)商層面看，就難言有規模效益了。由于，我國家居建材商品經(jīng)營(yíng)商多為中小或小微民營(yíng)、個(gè)體商貿企業(yè)，其數量眾多，組織化程度很低，合作意識不強，大家在商品經(jīng)營(yíng)、企業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)推廣等相關(guān)資源獲取方面基本是各自為戰，缺少合作、聯(lián)合。這就造成我國家居建材商品流通的規模效益很差，而規模效益差就成了流通成本高的重要原因之一了。

4、調整建材商品的物流費用

目前，我國用于房屋裝飾裝修的家居建材商品基本都采取分銷(xiāo)的方式從生產(chǎn)領(lǐng)域輸送到消費領(lǐng)域，即通過(guò)制造商、一級分銷(xiāo)商、二級分銷(xiāo)商、三級分銷(xiāo)商的流通鏈條，實(shí)現商品從生產(chǎn)領(lǐng)域向消費領(lǐng)域的轉移。每級分銷(xiāo)商都產(chǎn)生流通費用，都有利潤訴求，多級分銷(xiāo)疊加起來(lái)必然會(huì )產(chǎn)生更多的流通費用。過(guò)高的物流費用是推高我國家居建材商品流通成本的重要因素。物流費用高，一方面與目前我國道路收費政策有關(guān);另一方面與相關(guān)物流設施布局不合理、不科學(xué)有關(guān)。這兩方面都需要改革和改進(jìn)。

總結：家居建材行業(yè)里的各個(gè)企業(yè)切切實(shí)實(shí)通過(guò)了以上幾方面的調整，方能讓家居建材企業(yè)保持充裕的資金，從而有實(shí)力進(jìn)行擴展，為企業(yè)發(fā)展挖掘出更多新商機。