我國家裝市場(chǎng)將迎來(lái)萬(wàn)億級規模，年輕一代追求家居體驗升級

房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入存量房時(shí)代，以“舊樓改造、存量提升”為核心的城市更新模式成為主流，舊房翻新為家裝家居市場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)巨大的機遇。我國家裝市場(chǎng)將迎來(lái)萬(wàn)億級規模增長(cháng)，年輕一代消費群體更加追求家居體驗升級，對行業(yè)供給端提出了新的要求。

家裝家居市場(chǎng)需求主要來(lái)源于兩個(gè)方面：一是由于城鎮化進(jìn)程持續推進(jìn)、舊房拆遷和住房改善帶來(lái)的新房裝修需求;二是存量住房更新和改造帶來(lái)的裝修需求。

從消費端來(lái)看，審美變化、舊房翻新、家庭成員變動(dòng)需改動(dòng)房屋、疫情后想改善居住環(huán)境以及出現收納難題等存量房的改善型裝修需求逐漸增多。根據上述《白皮書(shū)》，這部分需求在整體家裝市場(chǎng)中的占比已達51%，成為行業(yè)新的增長(cháng)契機。

另外，隨著(zhù)經(jīng)濟增長(cháng)、居民收入水平提高以及消費群體年輕化，越來(lái)越多的消費者開(kāi)始接受“居家升級”的消費理念。具體體現在消費者對家裝家居品質(zhì)的要求提升，價(jià)格已不是最重要的考慮因素，轉而追求綠色化、智能化、定制化和良好的家居體驗。

其次，伴隨著(zhù)消費升級，家居消費頻次也在提升。根據中金研究院的調查，當前我國居民家居產(chǎn)品的更新周期在11～12年，遠低于歐美日韓等國家(韓國約為8年，日本約為6年)，業(yè)內預計未來(lái)我國消費者的家居消費頻次仍有較大增長(cháng)空間。

根據貝殼研究院的測算，2022～2030年，我國住房裝修總需求每年在30億～50億平方米之間。家裝家居市場(chǎng)總體規模在2025年將達到5萬(wàn)億元左右，在2030年達到7萬(wàn)億元左右，年均增長(cháng)率超過(guò)6%。

從消費者視角來(lái)看，整裝滿(mǎn)足了消費者對裝修品質(zhì)和服務(wù)效率的追求。據了解，整裝模式能最大化實(shí)現居住空間風(fēng)格統一，提升空間設計美感。同時(shí)成本可控、消費便捷的特點(diǎn)也迎合了目前主流消費人群對服務(wù)效率、消費體驗的追求。

近幾年，消費者對整裝、定制化需求的增長(cháng)促使家裝家居企業(yè)積極探索提供標準化、一體化服務(wù)，通過(guò)上下游資源的整合提高企業(yè)的競爭力。具體表現為，傳統上游硬裝企業(yè)向中下游擴張，家具銷(xiāo)售企業(yè)由下游向中上游擴張，定制類(lèi)企業(yè)也探索向上下游擴張。業(yè)內預計，未來(lái)整裝將成為家裝家居行業(yè)的發(fā)展趨勢。