建材價(jià)格上揚，基建需求發(fā)力，房地產(chǎn)市場(chǎng)回溫明顯

2月28日，《央視財經(jīng)評論》表示，建材價(jià)格上揚，基建需求發(fā)力。3月1日，受工程開(kāi)復工節奏加快消息影響，A股建筑水泥板塊拉升。

據央視財經(jīng)，春節過(guò)后，水泥行情逐漸回暖。近期，廣東、云南、安徽、上海等地水泥價(jià)格上揚，水泥廠(chǎng)里再次出現罐車(chē)大排長(cháng)龍，搶購水泥的景象。

一家水泥廠(chǎng)負責人介紹，目前工廠(chǎng)產(chǎn)能利用率達到100%，每天的水泥出貨量在4500噸到5000噸之間，已經(jīng)回升到正常水平的八成。

據了解，今年春節過(guò)后，因為需求回暖和水泥廠(chǎng)生產(chǎn)成本增加，全國超60個(gè)城市水泥出廠(chǎng)價(jià)格出現不同程度上漲，較節前平均每噸上漲10元左右。

水泥是典型大宗建材商品，水泥的走勢可以在一定程度上反映出整個(gè)建材市場(chǎng)的火熱程度。

工程項目復工率達86.1%

近期項目恢復情況較好，基建項目開(kāi)工進(jìn)度較好，房建隨著(zhù)“保交樓”項目資金改善、房貸利率進(jìn)一步下行，也推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩發(fā)展。

據數據顯示全國工地開(kāi)復工情況已超過(guò)去年農歷同期水平，市政和基建項目開(kāi)復工進(jìn)度較快。節后第四周，全國12220個(gè)工程項目開(kāi)復工率已經(jīng)達到了86.1%，同比去年節后第四周增長(cháng)了5.7個(gè)百分點(diǎn)。預計三月中下旬市場(chǎng)需求會(huì )集中發(fā)力。

房地產(chǎn)市場(chǎng)回溫明顯

另?yè)袌?chǎng)消息，近期樓市回暖信號已越來(lái)越明確。

從數據上看，北京、上海、深圳、廣州、成都等部分熱點(diǎn)城市的最新二手房成交甚至可以用“火爆”形容。復蘇不僅是二手房，近期各地的新房銷(xiāo)售也出現了一定的好轉跡象。

國家統計局數據顯示，1月份中 國70城新房?jì)r(jià)格出現一年來(lái)的首次環(huán)比止跌。從市場(chǎng)表現看，不少品種早已提前搶跑。以最具代表性的螺紋鋼為例，去年11月以來(lái)，螺紋鋼期貨價(jià)格連續4個(gè)月反彈，累計漲幅超過(guò)20%。

業(yè)內專(zhuān)家表示，由于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條較長(cháng)，需求向上傳導需要時(shí)間，相關(guān)品種期價(jià)的實(shí)質(zhì)性修復可能還要等到今年下半年。

因此長(cháng)期來(lái)看，隨著(zhù)下游施工逐步落地之后，木材行業(yè)或將受到積極影響，需求端掣肘或降低。